1993〜2003年築, 専有面積57.55㎡〜77.55㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
セザール高井戸ガーデン
東京都杉並区高井戸東二丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩4分
1998年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
8,815万円
130.5万円/㎡
7,327
8,319
9,311
10,303
AI査定結果
推定相場価格
8,815万円
130.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,319万円〜9,311万円
123.2万円/㎡〜137.8万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年5月16日
セザール高井戸ガーデン
8,999万円（133.2万円/㎡）/ 2階 / 67.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は115.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 8,999万円 | 133.2万円 | 2階 | 67.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/14 | 8,999万円 | 133.2万円 | 2階 | 67.55㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/09/29 | 6,800万円 | 96.6万円 | 3階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 6,980万円 | 99.1万円 | 3階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は113.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | セザール高井戸ガーデン 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅4分 | 8,999万円 | 133.2万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/27 | ルイシャトレ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅10分 | 7,499万円 | 104.1万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 藤和シティホームズ荻窪 杉並区上荻三丁目 | 西荻窪駅14分 | 7,590万円 | 106.1万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/03 | ステラレジデンス高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅8分 | 7,480万円 | 108.6万円 | 68.86㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/22 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,990万円 | 109.8万円 | 63.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/16 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,980万円 | 127.4万円 | 54.77㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/13 | COMFLEX善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅17分 | 6,980万円 | 127.4万円 | 54.77㎡ | 2LDK+プライベートサイクルスペース | 8階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/16 | 杉並ヒルズ上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅12分 | 7,390万円 | 101.8万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/12 | テラス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,680万円 | 99.9万円 | 76.85㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/05 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 12階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/29 | フェアロージュ杉並井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 6,990万円 | 104.8万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/09 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,280万円 | 109.7万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
パレス永福
東京都杉並区永福四丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩 6分
1980年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
カルム荻窪ミューグランデ
東京都杉並区今川一丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 15分
1999年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
ルピナス桜上水
東京都杉並区下高井戸一丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩 5分
2003年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
トーエイ高井戸
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 5分
1975年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造
リムテラス阿佐谷南
東京都杉並区阿佐谷南三丁目
JR中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩 7分
2018年築 / 3階建 / 6戸 / 鉄骨造造
高井戸ハウス
東京都杉並区高井戸東四丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 10分
1985年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
荻窪鈴木ビル
東京都杉並区荻窪三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 荻窪駅 徒歩 8分
1978年築 / 4階建 / 6戸 / RC造
アールヴェール荻窪北
東京都杉並区今川一丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 15分
1999年築 / 3階建 / 27戸 / RC造